一周后,陈嘉骏准备返回香江,袁羹急匆匆地拿来了许多文件:“陈生,您提出的工业用地批文了!
来自不易啊!
上级领导亲自拍板压下了反对意见,只要你的资金……”
“真的?”
陈嘉骏激动地拿过文件,他虽然不缺赚钱项目,但这可是10平方公里的土地,一万五千亩的鹏城特区蛇口的地皮!
未来每平米拍卖成交价格可以超过10万元!
当然,目前批准陈嘉骏的土地用途是工业园区,不是让陈嘉骏搞商业地产的。
工业园虽然以工厂为主,但一样需要有一部配套的住宅、商铺、办公楼之类商业建筑。
即使,土地性质在这,但投资资金盖工厂、商铺、办公楼、职工宿舍楼之类的,只租不卖,未来几十年,纯粹的租金,也足以赚的盆满钵满。
原本只停留一星期的陈嘉骏,因为这份文件,立即决定在滞留一段时间,参加了个会议,会议时间长达两天。
开完会议后,陈嘉骏以国骏集团的名义,在鹏城以3亿港钞的买下了面积达10平方公里的土地。
以后世鹏城的土地价格,再想一口气拿下10平方公立的土地,几乎是不可能完成的。
陈嘉骏敢说,这绝对是不可复制的奇迹。
“陈先生,虽然土地批了,工业园可以搞,但不能大张旗鼓的搞,而是低调的搞。”袁羹对陈嘉骏语重心长。
鹏城特区启动初期,就尝试过到香江招商引资。其中,就有一个方案是,拿出土块跟香江的开发商合作,土地还未开发,就已经提前在香江媒体打广告,发布鹏城卖楼花的信息。
不过这个招商引资方案,搞出来没多久,就被媒体批判为殖民地时代的租界又卷土重来,很快被迫终止。
陈嘉骏所批下来的10平方公里工业园区,绝大部分都是盐碱地,总共有三百多的农户。
搞基建和开发,最大的难题就是拆迁成本,但以陈嘉骏后世的眼光,放在目前的鹏城是偏低的。
拆迁成本那么低,陈嘉骏自然也不会搞什么乱七八糟的强拆。
陈嘉骏深知1亿的象征性价格,在福田香蜜湖圈下这么一大块地,主要是他捐献的那批总价6.48亿美元的直升机起到了关键作用。
这些直升飞机,也就是他从越楠运回来的那批军火。
其中有20架眼镜蛇武装直升飞机,5架支奴干重型运输机,反正放他那也没什么大作用,捐给国家还能供科研人员研究。