第三十九章 中介费(1/2)
8栋102，面积是98平的，户型跟2栋101完全不同，虽然说也是三室一厅的房子，但是两个房间超大，还有一个房间就显得有些小了。这套房子装修比2栋101要好上不少，而且之前是租给普通人家的，所以里边也要干净不少。当陈浩然把刘姐请进去的时候，刘姐一眼就看中了。这个时候陈浩然跟刘姐报价1500块一个月，刘姐倒也没有再说什么。
接下来的环节就是约房东到门店与刘姐签合同了。因为时间已经快到中午了，刘姐是做餐饮行业的，这个点就已经要去忙了。陈浩然让刘姐先回自己店里忙去，约好下午三点左右到门店签合同。送走刘姐之后，陈浩然就让侯耀天和徐大兴两人打电话约房主到门店。剩下的事情相对就比较简单了，房主既然挂房子出来出租，只要价格符合他们的预想，基本不会再有什么问题。所以两人只是简单的打了打电话，就跟三个房主把时间定好了。
就在这时，早上到陈浩然门店的小姑娘又跑了过来，见到陈浩然说道：“陈大哥，您还在忙吗？”
陈浩然看到小姑娘笑了笑说道：“没什么事了，怎么了？”
小姑娘腼腆地说道：“刘姐说早上辛苦你了，让我过来喊你到店里吃个饭。”
“刘姐太客气了。”自从陈浩然接触到冥界之后，这段时间一直忙得跟陀螺一样，还真没怎么好好吃过一顿饭，想了想也不忍拒绝小姑娘就说道，“你先过去吧，跟刘姐说我们一会儿就到。”
小姑娘走了之后，侯耀天探了探脑袋对陈浩然说道：“浩然哥，你说会不会刘姐不想付中介费，一顿饭就把我们打发了？”
“不能这样想人家，不过不排除这样的可能。”陈浩然笑着说道，“没关系的，你们安心吃饭。咱们店今天还没正式开业，今天就当是帮邻居忙了。人家愿意给，咱们就拿着，不愿意给，咱们今天也不要多废话。邻里邻居的，以后指不定要多走动呢。”
“浩然哥，这可不是一笔小钱啊。咱们的中介费原则上是一个月的租金，刘姐一共租了三套房子，租金总价是4000块。按规矩的话房主和租房人一人一半，那就是2000块啊。”徐大兴一个月的工资才一千多，面对即将到手的2000块显然没有那么放得下。
“哟，学得挺快啊。”陈浩然赞许的看了徐大兴一眼，“还有2000块房主那边是肯定要收的。刘姐这边的2000块可收可不收。人家也是刚开业，咱们做邻居的，红包也没给呢。做生意要大气一点，你要知道我们未来是要以卖房为主的，那一单成交下来最少是过万的。刘姐在这边开火锅店的，以后人脉关系肯定少不了的。你今天少收她2000块中介费，她以后如果能记着你的好，帮你介绍几个客户来买房，你不是什么都赚回来了？”
“那2000块也太多了啊，要不咱们少收点？”徐大兴还是觉得有点不平衡。
“收与不收性质不一样，收多少那都是收了。”陈浩然教导着他们然后一挥手，“走吧，去人家那边吃饭去，别把事情摆在脸上，都调整调整。”
陈浩然带着侯耀天和徐大兴过去的时候，火锅店的生意也差不多结束了。因为刘姐的火锅店也是刚开业，人气就不怎么旺，所以生意结束的也早。刘姐见陈浩然他们三个人来了，连忙招呼几个小姑娘在大包厢里开了一桌，然后带着几个已经忙完的小姑娘也一起上桌跟陈浩然他们吃了起来。一般餐饮店吃饭都会比较早一点，比如中午饭大概都在早上十点半左右就吃过了。这样可以避开用餐高峰期，员工提前吃过饭，干活也更有劲。早上刘姐是跟着陈浩然去看房了，所以并没有吃。那几个小姑娘显然是吃过了，估计是刘姐觉得自己一个女人跟着三个大男孩一起吃饭有点尴尬，所以喊来一块陪着吃点的。刘姐到底是做餐饮生意的，人虽然淳朴，但是人情世故拿捏地也非常准，所以大家即便是刚认识，第一次吃饭，也是弄得宾主尽欢。席间，几个小姑娘有意无意地打听中介费的事情。因为陈浩然之前已经跟侯耀天和徐大兴交代过了，所以两人都没有提，只是把行规说了一下。
下午的时候三个房主都陆续到了远鹤房产北郊分店，陈浩然让徐大兴通知刘姐到门店来签合同。三个房主都是有租房经验的，所以收了刘姐的租金之后，很快就把中介费给结了。当送走三个房主的时候，刘姐还站在陈浩然的门店里没走，一副欲言又止的样子。
“刘姐，这个点了，你要不先回你店里忙去？我这边今天还没开业呢，等下我就关门走人了。”陈浩然当然知道刘姐想说什么，但是他总不能自己提出来免掉中介费吧？再说，这个店是他跟梁怡婷合伙开的，他也不能不顾及合伙人的感受吧。不过好在，租房的话，个人佣金就占业绩的一半了。也就是说他把收到房东的2000块放到门店公账上就可以了，另外刘姐的2000块可以算是他个人的收益。
“好……好吧。”刘姐想了想还是没有开口，最后回头看了陈浩然一眼就回自己的门店去了。
因为门店还没有正式开业，侯耀天和徐大兴签完合同陈浩然就让他们先回去了。他自己在门店坐了一会儿，看看天色也打算走了。就在这时候早上那个小姑娘又从门口钻了进来，手里拿着一沓钱递给了陈浩然说是刘姐让她送过来的。
陈浩然接过钱，扫了一眼，大概有一千块左右。他想了想，从抽屉里拿出一个红包，又把钱装了进去，递还给了小姑娘，说道：“你帮我把这个红包交给刘姐，就说她新店开业，我这做邻居的开业饭也吃过了，给她包个红包当谢礼吧。”
小姑娘摆摆手，怎么都不肯收下来。陈浩然直接塞到小姑娘的口袋里说道：“你跟刘姐说，我店明天才开业，今天就是给邻居帮帮忙的，不营业。”说着带着小姑娘离开了门店，他直接把门给锁了起来，不等小姑娘反应过来就一溜烟的跑了。
一路上有小福星开车，小倩到了冥界就出来了，陈浩然在阳间做的事情她全部都看在了眼里，于是问道：“浩然，你为什么不收刘姐的钱呢？是不是嫌少啊？”
陈浩然答道：“一则，刘姐给的钱数目不对，不收钱，我可以说是帮忙的，但是如果收钱就是坏了自己的规矩。二则，刘姐刚刚创业，资金不宽裕，咱们帮不上大忙，但是自己少赚点也没什么，毕竟房主那边一半的中介费我可一分都没有少收。三则，刘姐也是在这边做生意的，而且是做的接触人最多的餐饮行业，以后一定是能帮上忙的。另外，咱们再退一步说，刘姐他们那个店全部都是外地人，一旦发展的好，肯定都是需要买房的，她们全都是我的潜在客户啊……”
“好了好了，她们要是想在千州买房恐怕还早着呢吧？”小倩虽然对阳间的事情不是太熟悉，但是怎么说也跟着陈浩然上来有点时间了，她也知道在阳间买上一套房子比冥界要困难多了。
“小姑娘，你这个心态是不对的。人有三衰六旺，你不能因为别人的一时困难看不起人啊。我看那个刘姐做人淳朴，做事周到，她以后生意一定不会差的。”陈浩然教育着小倩，虽然小倩在他眼中是“女神”的存在，但是陈浩然是原则性很强的人，他见不得别人看不起人的，所以该说的他一定会说的。小倩也不是故意看不起人，只是随口想反驳一下陈浩然罢了。所以在这个问题上也没有牵扯太久，两人一路聊着，很快就到了冥界的远鹤地产。
接下来的环节就是约房东到门店与刘姐签合同了。因为时间已经快到中午了，刘姐是做餐饮行业的，这个点就已经要去忙了。陈浩然让刘姐先回自己店里忙去，约好下午三点左右到门店签合同。送走刘姐之后，陈浩然就让侯耀天和徐大兴两人打电话约房主到门店。剩下的事情相对就比较简单了，房主既然挂房子出来出租，只要价格符合他们的预想，基本不会再有什么问题。所以两人只是简单的打了打电话，就跟三个房主把时间定好了。
就在这时，早上到陈浩然门店的小姑娘又跑了过来，见到陈浩然说道：“陈大哥，您还在忙吗？”
陈浩然看到小姑娘笑了笑说道：“没什么事了，怎么了？”
小姑娘腼腆地说道：“刘姐说早上辛苦你了，让我过来喊你到店里吃个饭。”
“刘姐太客气了。”自从陈浩然接触到冥界之后，这段时间一直忙得跟陀螺一样，还真没怎么好好吃过一顿饭，想了想也不忍拒绝小姑娘就说道，“你先过去吧，跟刘姐说我们一会儿就到。”
小姑娘走了之后，侯耀天探了探脑袋对陈浩然说道：“浩然哥，你说会不会刘姐不想付中介费，一顿饭就把我们打发了？”
“不能这样想人家，不过不排除这样的可能。”陈浩然笑着说道，“没关系的，你们安心吃饭。咱们店今天还没正式开业，今天就当是帮邻居忙了。人家愿意给，咱们就拿着，不愿意给，咱们今天也不要多废话。邻里邻居的，以后指不定要多走动呢。”
“浩然哥，这可不是一笔小钱啊。咱们的中介费原则上是一个月的租金，刘姐一共租了三套房子，租金总价是4000块。按规矩的话房主和租房人一人一半，那就是2000块啊。”徐大兴一个月的工资才一千多，面对即将到手的2000块显然没有那么放得下。
“哟，学得挺快啊。”陈浩然赞许的看了徐大兴一眼，“还有2000块房主那边是肯定要收的。刘姐这边的2000块可收可不收。人家也是刚开业，咱们做邻居的，红包也没给呢。做生意要大气一点，你要知道我们未来是要以卖房为主的，那一单成交下来最少是过万的。刘姐在这边开火锅店的，以后人脉关系肯定少不了的。你今天少收她2000块中介费，她以后如果能记着你的好，帮你介绍几个客户来买房，你不是什么都赚回来了？”
“那2000块也太多了啊，要不咱们少收点？”徐大兴还是觉得有点不平衡。
“收与不收性质不一样，收多少那都是收了。”陈浩然教导着他们然后一挥手，“走吧，去人家那边吃饭去，别把事情摆在脸上，都调整调整。”
陈浩然带着侯耀天和徐大兴过去的时候，火锅店的生意也差不多结束了。因为刘姐的火锅店也是刚开业，人气就不怎么旺，所以生意结束的也早。刘姐见陈浩然他们三个人来了，连忙招呼几个小姑娘在大包厢里开了一桌，然后带着几个已经忙完的小姑娘也一起上桌跟陈浩然他们吃了起来。一般餐饮店吃饭都会比较早一点，比如中午饭大概都在早上十点半左右就吃过了。这样可以避开用餐高峰期，员工提前吃过饭，干活也更有劲。早上刘姐是跟着陈浩然去看房了，所以并没有吃。那几个小姑娘显然是吃过了，估计是刘姐觉得自己一个女人跟着三个大男孩一起吃饭有点尴尬，所以喊来一块陪着吃点的。刘姐到底是做餐饮生意的，人虽然淳朴，但是人情世故拿捏地也非常准，所以大家即便是刚认识，第一次吃饭，也是弄得宾主尽欢。席间，几个小姑娘有意无意地打听中介费的事情。因为陈浩然之前已经跟侯耀天和徐大兴交代过了，所以两人都没有提，只是把行规说了一下。
下午的时候三个房主都陆续到了远鹤房产北郊分店，陈浩然让徐大兴通知刘姐到门店来签合同。三个房主都是有租房经验的，所以收了刘姐的租金之后，很快就把中介费给结了。当送走三个房主的时候，刘姐还站在陈浩然的门店里没走，一副欲言又止的样子。
“刘姐，这个点了，你要不先回你店里忙去？我这边今天还没开业呢，等下我就关门走人了。”陈浩然当然知道刘姐想说什么，但是他总不能自己提出来免掉中介费吧？再说，这个店是他跟梁怡婷合伙开的，他也不能不顾及合伙人的感受吧。不过好在，租房的话，个人佣金就占业绩的一半了。也就是说他把收到房东的2000块放到门店公账上就可以了，另外刘姐的2000块可以算是他个人的收益。
“好……好吧。”刘姐想了想还是没有开口，最后回头看了陈浩然一眼就回自己的门店去了。
因为门店还没有正式开业，侯耀天和徐大兴签完合同陈浩然就让他们先回去了。他自己在门店坐了一会儿，看看天色也打算走了。就在这时候早上那个小姑娘又从门口钻了进来，手里拿着一沓钱递给了陈浩然说是刘姐让她送过来的。
陈浩然接过钱，扫了一眼，大概有一千块左右。他想了想，从抽屉里拿出一个红包，又把钱装了进去，递还给了小姑娘，说道：“你帮我把这个红包交给刘姐，就说她新店开业，我这做邻居的开业饭也吃过了，给她包个红包当谢礼吧。”
小姑娘摆摆手，怎么都不肯收下来。陈浩然直接塞到小姑娘的口袋里说道：“你跟刘姐说，我店明天才开业，今天就是给邻居帮帮忙的，不营业。”说着带着小姑娘离开了门店，他直接把门给锁了起来，不等小姑娘反应过来就一溜烟的跑了。
一路上有小福星开车，小倩到了冥界就出来了，陈浩然在阳间做的事情她全部都看在了眼里，于是问道：“浩然，你为什么不收刘姐的钱呢？是不是嫌少啊？”
陈浩然答道：“一则，刘姐给的钱数目不对，不收钱，我可以说是帮忙的，但是如果收钱就是坏了自己的规矩。二则，刘姐刚刚创业，资金不宽裕，咱们帮不上大忙，但是自己少赚点也没什么，毕竟房主那边一半的中介费我可一分都没有少收。三则，刘姐也是在这边做生意的，而且是做的接触人最多的餐饮行业，以后一定是能帮上忙的。另外，咱们再退一步说，刘姐他们那个店全部都是外地人，一旦发展的好，肯定都是需要买房的，她们全都是我的潜在客户啊……”
“好了好了，她们要是想在千州买房恐怕还早着呢吧？”小倩虽然对阳间的事情不是太熟悉，但是怎么说也跟着陈浩然上来有点时间了，她也知道在阳间买上一套房子比冥界要困难多了。
“小姑娘，你这个心态是不对的。人有三衰六旺，你不能因为别人的一时困难看不起人啊。我看那个刘姐做人淳朴，做事周到，她以后生意一定不会差的。”陈浩然教育着小倩，虽然小倩在他眼中是“女神”的存在，但是陈浩然是原则性很强的人，他见不得别人看不起人的，所以该说的他一定会说的。小倩也不是故意看不起人，只是随口想反驳一下陈浩然罢了。所以在这个问题上也没有牵扯太久，两人一路聊着，很快就到了冥界的远鹤地产。