第229章 一季度(2/7)
抵押物少，贷款非常的难。
在土地流转经营领域也存在同样的问题，关于农户承包土地是否能抵押的问题，在法律和政策上一直存在着分歧。
物权法和担保法都有规定，耕地、宅基地、自留地等集体所有的土地使用权不得抵押。
可以说法律层面，农村土地承包经营权不能抵押是一项近乎刚性的制度规范。
这是农民安身立命的重要资源。
如果实行了土地承包经营权抵押，农民一旦不能按时还款。
结果是，农民丧失土地，华夏将出现无地的赤贫阶层，重现封建历史。
土地抵押也将从经济问题演化为社会问题和政治问题。
银行承担的风险很高。
小种植户还好说，贷款不多，银行承担的风险相对低。
但种植大户，如果想以流转农户的土地，进行经营权抵押贷款，银行会要求一次性交清流转年限的土地租金。
这种方式更加不可行。
最终就导致农户和银行都没有积极性。
滨海盐碱地的土地流转基本都是大户，至少都是几百上千亩起步。
自然也就遇到了这种问题。
不过有国家文件支撑，农发银行肯定会执行下去。
郭阳预计今年的盐碱地开发面积在六七百万亩，总投资200个亿，银行提供三分之一贷款，也才六七十亿。
对农发银行来说，也就是个普通的大项目。
只是程序上依然很麻烦。
不过最近天禾和丰凯的回款速度都很快，要支持河西乳业的高强营销以及其它项目投资，也不是什么难事。
看了一会儿资料，郭阳抬头对宁小婧说：“好，文件先放我这儿吧。”
“春季招聘和新员工入职，你再跟一下，交待到位，要保证管理稳定，也要确保留住人。”
一下子要入职大量的新员工，肯定会带来影响，但这也是必经的一步。
在土地流转经营领域也存在同样的问题，关于农户承包土地是否能抵押的问题，在法律和政策上一直存在着分歧。
物权法和担保法都有规定，耕地、宅基地、自留地等集体所有的土地使用权不得抵押。
可以说法律层面，农村土地承包经营权不能抵押是一项近乎刚性的制度规范。
这是农民安身立命的重要资源。
如果实行了土地承包经营权抵押，农民一旦不能按时还款。
结果是，农民丧失土地，华夏将出现无地的赤贫阶层，重现封建历史。
土地抵押也将从经济问题演化为社会问题和政治问题。
银行承担的风险很高。
小种植户还好说，贷款不多，银行承担的风险相对低。
但种植大户，如果想以流转农户的土地，进行经营权抵押贷款，银行会要求一次性交清流转年限的土地租金。
这种方式更加不可行。
最终就导致农户和银行都没有积极性。
滨海盐碱地的土地流转基本都是大户，至少都是几百上千亩起步。
自然也就遇到了这种问题。
不过有国家文件支撑，农发银行肯定会执行下去。
郭阳预计今年的盐碱地开发面积在六七百万亩，总投资200个亿，银行提供三分之一贷款，也才六七十亿。
对农发银行来说，也就是个普通的大项目。
只是程序上依然很麻烦。
不过最近天禾和丰凯的回款速度都很快，要支持河西乳业的高强营销以及其它项目投资，也不是什么难事。
看了一会儿资料，郭阳抬头对宁小婧说：“好，文件先放我这儿吧。”
“春季招聘和新员工入职，你再跟一下，交待到位，要保证管理稳定，也要确保留住人。”
一下子要入职大量的新员工，肯定会带来影响，但这也是必经的一步。