第53章 股权分挣(2/6)
其他的有地下工程。院墙，大门，地面硬化等。
有了功能建设要求，根据所要求的面积，设计出施工图，有了施工图就能做出详细的预算，预算分别由上海。即当地各自拿出一份工程预算，最后综合后确定最终预算金额。
8月10号，双方代表在宾馆会议室，召开第1次会谈。
双方各自拿出工程预算，上海为5,475万元，规划局为5,250万，最后确定为5,350万。
何局长，张老板，李厂长，乔组长说，咱们双方协议规定，我们四厂出资1.5亿，主要负责机器设备，安装以及以后的流动资金等问题。
乔组长，咱们今天有了各自的评估及预算，何局长说，咱们可以把合资总额及各自占比计算出来。
张老板出土地350亩，按现在最低价15万块钱一亩，为5,250万，厂区基础建设预算为5,350万，总共为1.06亿元。县纱厂及附属纸芯厂，设备，厂房，地皮等，由市场评估为2,250万元。所以咱们的合资总额为2.785亿元。你们上海占53.6%的份额，天马公司占39.6，纱厂占8%。
何局长，按一般规定，土地使用权是不能作为股份参股的，乔组长说。他心里实际上想的是张建祥占股份太高了。
乔工，我不参股也可以，张建祥说我有三点建议，你看选择哪一条。
第一，按实际价值入股。
第二，你们按每月3元/平方米租我的地皮。
第三，按现在的价值，你们给我按月息1%负担利息。
何局长，咱们今天，就先解决工程预算问题，关于张老板所提的三个条件，中午我发传真到厂里，请求厂里研究决定，乔工说，然后咱们再在一起，协商下一步的问题。
8月30号上海回复同意新公司，将土地价值按建行和工行。建筑贷款利率支付利息。
8月31号，双方又进行了协商，乔组长说
张老板我们厂方同意支付利息，但是你要的太高了，只能按建行或者工行基础设施贷款利息支付。
好吧，我同意按工行房地产贷款利率是6.42‰。张建祥说，那我厂区建设这部分怎么处理呢？
这部分，当然按比例折算成股份了，乔组长说。
那好吧，乔组长，既然。我的地皮只收相当于利息的租金，那么基础设施的投资部分我也不参股了。
怎么，你是说你不参与项目建设了吗？乔组长看着何局长说，
何局长，你看，事情怎么会发展到这个地步呢？
何卓把张建祥拉到门外说道，张老板，事情都到了这个地步了，你要撤资，往下可咋办呀？
唉，何局长谁说我要撤资了呀，张建祥说，我只是看不懂四厂到底想干啥，他是怕我占股份太大，将来能与他分庭抗衡，所以才提出地皮，不能参股的谬论来。
有了功能建设要求，根据所要求的面积，设计出施工图，有了施工图就能做出详细的预算，预算分别由上海。即当地各自拿出一份工程预算，最后综合后确定最终预算金额。
8月10号，双方代表在宾馆会议室，召开第1次会谈。
双方各自拿出工程预算，上海为5,475万元，规划局为5,250万，最后确定为5,350万。
何局长，张老板，李厂长，乔组长说，咱们双方协议规定，我们四厂出资1.5亿，主要负责机器设备，安装以及以后的流动资金等问题。
乔组长，咱们今天有了各自的评估及预算，何局长说，咱们可以把合资总额及各自占比计算出来。
张老板出土地350亩，按现在最低价15万块钱一亩，为5,250万，厂区基础建设预算为5,350万，总共为1.06亿元。县纱厂及附属纸芯厂，设备，厂房，地皮等，由市场评估为2,250万元。所以咱们的合资总额为2.785亿元。你们上海占53.6%的份额，天马公司占39.6，纱厂占8%。
何局长，按一般规定，土地使用权是不能作为股份参股的，乔组长说。他心里实际上想的是张建祥占股份太高了。
乔工，我不参股也可以，张建祥说我有三点建议，你看选择哪一条。
第一，按实际价值入股。
第二，你们按每月3元/平方米租我的地皮。
第三，按现在的价值，你们给我按月息1%负担利息。
何局长，咱们今天，就先解决工程预算问题，关于张老板所提的三个条件，中午我发传真到厂里，请求厂里研究决定，乔工说，然后咱们再在一起，协商下一步的问题。
8月30号上海回复同意新公司，将土地价值按建行和工行。建筑贷款利率支付利息。
8月31号，双方又进行了协商，乔组长说
张老板我们厂方同意支付利息，但是你要的太高了，只能按建行或者工行基础设施贷款利息支付。
好吧，我同意按工行房地产贷款利率是6.42‰。张建祥说，那我厂区建设这部分怎么处理呢？
这部分，当然按比例折算成股份了，乔组长说。
那好吧，乔组长，既然。我的地皮只收相当于利息的租金，那么基础设施的投资部分我也不参股了。
怎么，你是说你不参与项目建设了吗？乔组长看着何局长说，
何局长，你看，事情怎么会发展到这个地步呢？
何卓把张建祥拉到门外说道，张老板，事情都到了这个地步了，你要撤资，往下可咋办呀？
唉，何局长谁说我要撤资了呀，张建祥说，我只是看不懂四厂到底想干啥，他是怕我占股份太大，将来能与他分庭抗衡，所以才提出地皮，不能参股的谬论来。