不是冤家不聚头(1/6)
果然是风水轮流转，今天到我家。
田妙妙看着眼前穿着得体的西装，梳着大背头，人模狗样，一口京腔侃侃而谈的中年油腻男，她陷入了一些不好的回忆。
这人无耻，猥琐，心胸狭窄，擅长拉邦结派给人穿小鞋。
田妙妙毕业后第一份工作就在他手下干，那是她人生最痛苦最黑暗的日子，钱他们花，找老板签字付款的事她干，黑锅她背，还要被部门的人在背后编排造谣，整天都战战兢兢。
那是她从业以来，过得最艰难的一年。
“咳。”陈之元清了清噪子，对田妙妙道：“田总，你有什么想了解的。”
田妙妙抬眼看着沈京，他神态中带着几分谦恭和希冀。
田妙妙翻了翻履历，淡淡的道：“你回去等消息。”
说完她起身去到书架前，随手抽了本书出来，书名叫《善良有尺，宽容有度》，沈京这人肯定是不能用的，撇开私怨不说，这种人品肯定不能用。
陈之元诧异了下，此次面试的人有二位，对于沈京的资历，他个人比较看好沈京。
陈之元礼貌的把沈京请了出去，把下一位请了进来。
来者叫余家佑，三十出头，西装笔挺，神采飞杨，颇有职场精英的气质。
田妙妙回到座位坐下，在听过对方的履历简述后，直接问了一个问题：“我项目的情况陈总已经给你说了吧，如果你是招商负责人，你会以什么方法快速去化。”
余家佑礼貌的笑了下，没有任何犹豫的把心中的设想和营销思路说了出来。
“1、我会把项目重新的包装和行业定位，重新推向市场。在这之前，对周边竞品项目做市调，分析目标客户市场和办公选址的属性，精准的了解客户市场，明确定位。
2项目内部做调整，把目前已租和散租的客户，调整到一栋楼，保证另一栋楼的完整性，更利于我们的定位。
3目前全国都在发展‘大众创业，万众创新’的热潮，我们也要紧跟国家的步调，剩余那栋楼，要有新的概念推出：如众创空间，孵化器，加速器，争取做到本区标杆项目，c市典型项目，此举可争取政府的支持，有大量的政策、税收类、租金补贴等，除了租金收益之外，我们可以争取众创空间，孵化器，加速器的政策资金，同时还有税收补贴。”
4加大渠道公司合作，全市中介公司都可成为我们的招商人员，我们按行业规则返佣就可以。
5项目户型要做调整，目前我们的户型都在单层1200平方，整层出租只针对大客户，我们要化大为零，更多的接纳中小微企业。
6我们还可以做些虚似注册类业务，也是可以为公司创收的。”
说完，余家佑看着田妙妙，“如果我是招商总监，我的思路就是如此。”
田妙妙笑着点头，他的思路和她的不谋而合，“不错。”
田妙妙继续和他深入聊了很多，比如这个项目怎么运作，怎么营销，怎么细化，怎么执行。
田妙妙看着眼前穿着得体的西装，梳着大背头，人模狗样，一口京腔侃侃而谈的中年油腻男，她陷入了一些不好的回忆。
这人无耻，猥琐，心胸狭窄，擅长拉邦结派给人穿小鞋。
田妙妙毕业后第一份工作就在他手下干，那是她人生最痛苦最黑暗的日子，钱他们花，找老板签字付款的事她干，黑锅她背，还要被部门的人在背后编排造谣，整天都战战兢兢。
那是她从业以来，过得最艰难的一年。
“咳。”陈之元清了清噪子，对田妙妙道：“田总，你有什么想了解的。”
田妙妙抬眼看着沈京，他神态中带着几分谦恭和希冀。
田妙妙翻了翻履历，淡淡的道：“你回去等消息。”
说完她起身去到书架前，随手抽了本书出来，书名叫《善良有尺，宽容有度》，沈京这人肯定是不能用的，撇开私怨不说，这种人品肯定不能用。
陈之元诧异了下，此次面试的人有二位，对于沈京的资历，他个人比较看好沈京。
陈之元礼貌的把沈京请了出去，把下一位请了进来。
来者叫余家佑，三十出头，西装笔挺，神采飞杨，颇有职场精英的气质。
田妙妙回到座位坐下，在听过对方的履历简述后，直接问了一个问题：“我项目的情况陈总已经给你说了吧，如果你是招商负责人，你会以什么方法快速去化。”
余家佑礼貌的笑了下，没有任何犹豫的把心中的设想和营销思路说了出来。
“1、我会把项目重新的包装和行业定位，重新推向市场。在这之前，对周边竞品项目做市调，分析目标客户市场和办公选址的属性，精准的了解客户市场，明确定位。
2项目内部做调整，把目前已租和散租的客户，调整到一栋楼，保证另一栋楼的完整性，更利于我们的定位。
3目前全国都在发展‘大众创业，万众创新’的热潮，我们也要紧跟国家的步调，剩余那栋楼，要有新的概念推出：如众创空间，孵化器，加速器，争取做到本区标杆项目，c市典型项目，此举可争取政府的支持，有大量的政策、税收类、租金补贴等，除了租金收益之外，我们可以争取众创空间，孵化器，加速器的政策资金，同时还有税收补贴。”
4加大渠道公司合作，全市中介公司都可成为我们的招商人员，我们按行业规则返佣就可以。
5项目户型要做调整，目前我们的户型都在单层1200平方，整层出租只针对大客户，我们要化大为零，更多的接纳中小微企业。
6我们还可以做些虚似注册类业务，也是可以为公司创收的。”
说完，余家佑看着田妙妙，“如果我是招商总监，我的思路就是如此。”
田妙妙笑着点头，他的思路和她的不谋而合，“不错。”
田妙妙继续和他深入聊了很多，比如这个项目怎么运作，怎么营销，怎么细化，怎么执行。