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第二六三章：时光启示录
在新潮牌置业公司办公室里，林强和李婉正看着策划部刚刚完成的城邦花苑代理方案书。
韩海川作为原新世纪广告公司的策划总监，曾参与过前几次楼盘代理的策划，了解整个策划过程，对置业公司的经营理念也很熟悉，这次由他主笔的首份楼盘代理方案让林强非常满意。
“韩经理这份方案做得不错，可以让他直接跟你们广告公司根据方案来做广告推广，至于最后的开盘价，我们到时再定。”林强对李婉道。
李婉点了点头，“小张工作很认真负责，如果以后我们在凤城开展业务，小张是留在阳州，还是把她调去凤城呢？”
“我的想法是把她调去凤城开拓业务，毕竟她熟悉我们置业公司的整套流程，何倩雯和林斌可以接替她管理阳州这边的业务。”林强道：“另外，我还有个想法，我们置业公司的运作离不开广告策划和推广，你有没有想过要在凤城里开一个广告分公司？”
“这倒真没有想过。广告跟其他行业不同，需要在当地有一定的关系才能揽到业务，凤城那边我还不熟，如果在那里开一个广告分公司，开展业务起来会有不少的困难。”李婉道。
林强想了想，“那我干脆以个人的名义投资进来，跟你在凤城那里开一个新的广告公司，以后我们在凤城的置业公司不费心思去找其他的广告公司合作了，怎么样？”
“没问题呀，有了你这个合作伙伴，我放心多了。”李婉兴奋道。
林强笑了笑，“不过，我事先声明，对于广告行业，我可是门外汉，具体的运作需要你去负责，我只能尽力通过关系去拉些业务，最好是能拉到几个楼盘的策划业务。”
“其实一个广告公司每年能够拉到一、二个楼盘的推广策划业务很不错了，再加我们自己置业公司的业务，基本能维持下来了。”李婉道。
在没有跟林强他们合作之前，李婉的新世纪广告公司在阳州做一个楼盘的广告推广业务，基本都能有二、三十万元的利润，在当时已经相当满足了，跟林强他们合作之后，才发现自己之前的目标真的是太小了，以至于现在的她，对原来的广告业务都不怎么心了，只交给手下的人去打理。
她也很清楚，林强提议在凤城跟她合资开广告公司，主要的目的还是为置业公司服务，至于广告公司那一点收入，对现在的林强来说，并不值得如此郑重其事。
“对了，昨晚我到舅舅家里吃饭，舅舅问起我说，你跟旅游局承诺三年之内至少向度假村投入二个亿，他担心我们有没有这样的实力。”李婉道。
林强，“这个你可以放心，如果光是凭我们自己，现在肯定是没有这种实力了，但我们可以其他人的资金呀，而且，投入这种事，也不是要你真金白银的拿那么多现金出来，打个方说，我们找人过来投资建一个滑草场，对外可以宣称这个滑草场投资了五百万，也可以宣称投资了一千万，没有人会跟你较真的。而且，在旅游地产那方面，投入会非常大，我估计二个亿都不一定够呢，现在的关键是，我们要找到相关项目的投资人。”
“你说吴金会不会对旅游地产这项目感兴趣呢？”李婉道。
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林强说，只要他们入主度假村之后，他有办法以度假村的名义把周边的山坡地拿到手，之后他有信心能拿出有吸引力的方案，不单是吴金，连向志宏、曾力、李大他们也一定会大感兴趣的。
“但我们这个计划暂时还要保密，不能让外面的人知道，以免影响我们后面的操作。旅游局的许大福已经跟我通过电话，同意让花姐的公司制定具体的改制方案，孙总很快会带着团队过来阳州，跟旅游局当面沟通的。”林强道。
李婉看了林强一眼，轻声道：“那个孙总监跟你关系不错呀，看起来她还很欣赏你。”
林强笑道：“我是她的学长，她当然要恭维一下我了。”
李婉嗔了他一眼，“仅仅是学长那么简单？我才不信呢，学长多的是，她看你的眼神绝对跟看一般学长的眼神不一样。”
第二六三章：时光启示录
在新潮牌置业公司办公室里，林强和李婉正看着策划部刚刚完成的城邦花苑代理方案书。
韩海川作为原新世纪广告公司的策划总监，曾参与过前几次楼盘代理的策划，了解整个策划过程，对置业公司的经营理念也很熟悉，这次由他主笔的首份楼盘代理方案让林强非常满意。
“韩经理这份方案做得不错，可以让他直接跟你们广告公司根据方案来做广告推广，至于最后的开盘价，我们到时再定。”林强对李婉道。
李婉点了点头，“小张工作很认真负责，如果以后我们在凤城开展业务，小张是留在阳州，还是把她调去凤城呢？”
“我的想法是把她调去凤城开拓业务，毕竟她熟悉我们置业公司的整套流程，何倩雯和林斌可以接替她管理阳州这边的业务。”林强道：“另外，我还有个想法，我们置业公司的运作离不开广告策划和推广，你有没有想过要在凤城里开一个广告分公司？”
“这倒真没有想过。广告跟其他行业不同，需要在当地有一定的关系才能揽到业务，凤城那边我还不熟，如果在那里开一个广告分公司，开展业务起来会有不少的困难。”李婉道。
林强想了想，“那我干脆以个人的名义投资进来，跟你在凤城那里开一个新的广告公司，以后我们在凤城的置业公司不费心思去找其他的广告公司合作了，怎么样？”
“没问题呀，有了你这个合作伙伴，我放心多了。”李婉兴奋道。
林强笑了笑，“不过，我事先声明，对于广告行业，我可是门外汉，具体的运作需要你去负责，我只能尽力通过关系去拉些业务，最好是能拉到几个楼盘的策划业务。”
“其实一个广告公司每年能够拉到一、二个楼盘的推广策划业务很不错了，再加我们自己置业公司的业务，基本能维持下来了。”李婉道。
在没有跟林强他们合作之前，李婉的新世纪广告公司在阳州做一个楼盘的广告推广业务，基本都能有二、三十万元的利润，在当时已经相当满足了，跟林强他们合作之后，才发现自己之前的目标真的是太小了，以至于现在的她，对原来的广告业务都不怎么心了，只交给手下的人去打理。
她也很清楚，林强提议在凤城跟她合资开广告公司，主要的目的还是为置业公司服务，至于广告公司那一点收入，对现在的林强来说，并不值得如此郑重其事。
“对了，昨晚我到舅舅家里吃饭，舅舅问起我说，你跟旅游局承诺三年之内至少向度假村投入二个亿，他担心我们有没有这样的实力。”李婉道。
林强，“这个你可以放心，如果光是凭我们自己，现在肯定是没有这种实力了，但我们可以其他人的资金呀，而且，投入这种事，也不是要你真金白银的拿那么多现金出来，打个方说，我们找人过来投资建一个滑草场，对外可以宣称这个滑草场投资了五百万，也可以宣称投资了一千万，没有人会跟你较真的。而且，在旅游地产那方面，投入会非常大，我估计二个亿都不一定够呢，现在的关键是，我们要找到相关项目的投资人。”
“你说吴金会不会对旅游地产这项目感兴趣呢？”李婉道。
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林强说，只要他们入主度假村之后，他有办法以度假村的名义把周边的山坡地拿到手，之后他有信心能拿出有吸引力的方案，不单是吴金，连向志宏、曾力、李大他们也一定会大感兴趣的。
“但我们这个计划暂时还要保密，不能让外面的人知道，以免影响我们后面的操作。旅游局的许大福已经跟我通过电话，同意让花姐的公司制定具体的改制方案，孙总很快会带着团队过来阳州，跟旅游局当面沟通的。”林强道。
李婉看了林强一眼，轻声道：“那个孙总监跟你关系不错呀，看起来她还很欣赏你。”
林强笑道：“我是她的学长，她当然要恭维一下我了。”
李婉嗔了他一眼，“仅仅是学长那么简单？我才不信呢，学长多的是，她看你的眼神绝对跟看一般学长的眼神不一样。”