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第一七0章：达成了合作意向
第二天一早，林强便开车接李婉，在她的带路下开往东面新城区的金碧湾新城。
在车，李婉一直追问昨晚林强跟孟茹的约会是不是很浪漫，林强笑着回答说，自己还没有那样的本事，谈业务都能谈出浪漫来。
“我还以为你至少能把佣金要到3%呢。”李婉道。
“其实，2%的佣金对我们来说已经赚大了。”林强笑着道：“吴金的楼盘是阳州市里最高档的楼盘之一，且盘子都不小，按照市场行情，那么大的楼盘能拿到2%的佣金绝对是令人满意的。况且，跟老何那里相，虽然同样是2%，但我们无须前期的投入，一会跟他们正式商谈时，我也不会附加销售目标的限制条件。另外，在装修费用，老何可是分走了我们的12%，这一次，我决定把这12%部归算到置业公司里，这部份的利润基本可以顶得佣金了，换言之，置业公司的代理费用加起来绝对不会低于5%了。另外，溢出价部分我们同样是要50%的了。”
“那吴金他们难道不会算这个数？”李婉问道。
“现在市面的权代理佣金在1%到3%之间，我们跟宏远花苑签的协议只是一种私下协议，老何不会蠢到把我们的底牌告诉对方吧？”林强笑道：“忘了告诉你，昨晚那个孟小姐听到我们只要求2%的佣金时，瞪大双眼，满脸不敢相信的表情，再三确认之后，兴奋得不得了，要不是在大庭广众之下，我估计她都要冲过来亲我一口了。”
“你尽情的吹吧，太阳都老高了，还在做美梦。”李婉瞪了他一眼，道。
在金碧湾新城售楼部门前，吴金和孟茹早早等着林强他们了。
吴金今天心情大好，整个人看去红光满脸，一扫之前的郁闷烦躁，孟茹依然是一身得体的职业套装，俏脸也是露出舒心的笑意，仔细看去，薄薄的嘴唇还少有的涂轻轻浅浅的一层唇膏。
林强和李婉走前去，跟他们握过手，道：“吴总和孟小姐亲自迎接，让我们情何以堪呀。”
吴金呵呵一笑，先领着林强他们来到售楼大厅介绍了一番之后，才搭着林强的肩膀走进宽敞气派的办公室。
寒喧一番后，大家代理的一些细节交换了意见，有了昨天晚的提前接触，商谈非常的顺利，至于林强提出的如果以后售楼价升，溢出价部分将会提成50%时，吴金和孟茹衡量一番之后，也爽快的同意了，双方很快达成了合作意向。林强提议说要去实地看看房子和正在装修的现场。
吴金神情轻松的领着大家从办公室侧门出来，林强看到小区的布局相对宏远花苑要拥挤很多，公共绿地景区空间明显不足，且没有统一的主题规划，显得有些凌乱，轻轻皱了皱眉头。
在一套正在装修的房子里，工人们正在紧张的施工，装修材料和建筑垃圾随处堆放，场面混乱，大厅的地面正摆放着一幅《家和万事兴》的潮牌彩雕背景墙，两个安装工人正拿着安装说明图在讨论着如何安装。
“咦，李总、林总，你们什么时候过来的？”张思洪走了进来，见到李婉和林强，略感惊讶。
吴金看着他们，问道：“张总，你认识林总他们？”
原来这个新景装修公司正是次李婉找来参与校园化墙评审的其一家，张思洪自然是跟林强认识了，后来林强还找到他，让他承包化墙的施工。
林强也颇感意外，没有想到帮吴金装修的是张思洪，正说话间，后面又走进来一人，却是阳州振兴装饰公司的马老板。原来，张思洪因为赶不起进度，便把马东强的装修公司也拉了进来，却依然是无济于事。
“张总，这些都是你们公司的装修工人？”林强问题。
“是的，我和马总把所有的工人部都安排过来了，吴总这里的装修工期很紧，我还担心林总你们那里的校园化墙项目真正开工时，人手会调配不过来呢。”张思洪挠了挠脑袋，道。
林强点了点头，道：“走，一起回吴总办公室喝茶去。”
第一七0章：达成了合作意向
第二天一早，林强便开车接李婉，在她的带路下开往东面新城区的金碧湾新城。
在车，李婉一直追问昨晚林强跟孟茹的约会是不是很浪漫，林强笑着回答说，自己还没有那样的本事，谈业务都能谈出浪漫来。
“我还以为你至少能把佣金要到3%呢。”李婉道。
“其实，2%的佣金对我们来说已经赚大了。”林强笑着道：“吴金的楼盘是阳州市里最高档的楼盘之一，且盘子都不小，按照市场行情，那么大的楼盘能拿到2%的佣金绝对是令人满意的。况且，跟老何那里相，虽然同样是2%，但我们无须前期的投入，一会跟他们正式商谈时，我也不会附加销售目标的限制条件。另外，在装修费用，老何可是分走了我们的12%，这一次，我决定把这12%部归算到置业公司里，这部份的利润基本可以顶得佣金了，换言之，置业公司的代理费用加起来绝对不会低于5%了。另外，溢出价部分我们同样是要50%的了。”
“那吴金他们难道不会算这个数？”李婉问道。
“现在市面的权代理佣金在1%到3%之间，我们跟宏远花苑签的协议只是一种私下协议，老何不会蠢到把我们的底牌告诉对方吧？”林强笑道：“忘了告诉你，昨晚那个孟小姐听到我们只要求2%的佣金时，瞪大双眼，满脸不敢相信的表情，再三确认之后，兴奋得不得了，要不是在大庭广众之下，我估计她都要冲过来亲我一口了。”
“你尽情的吹吧，太阳都老高了，还在做美梦。”李婉瞪了他一眼，道。
在金碧湾新城售楼部门前，吴金和孟茹早早等着林强他们了。
吴金今天心情大好，整个人看去红光满脸，一扫之前的郁闷烦躁，孟茹依然是一身得体的职业套装，俏脸也是露出舒心的笑意，仔细看去，薄薄的嘴唇还少有的涂轻轻浅浅的一层唇膏。
林强和李婉走前去，跟他们握过手，道：“吴总和孟小姐亲自迎接，让我们情何以堪呀。”
吴金呵呵一笑，先领着林强他们来到售楼大厅介绍了一番之后，才搭着林强的肩膀走进宽敞气派的办公室。
寒喧一番后，大家代理的一些细节交换了意见，有了昨天晚的提前接触，商谈非常的顺利，至于林强提出的如果以后售楼价升，溢出价部分将会提成50%时，吴金和孟茹衡量一番之后，也爽快的同意了，双方很快达成了合作意向。林强提议说要去实地看看房子和正在装修的现场。
吴金神情轻松的领着大家从办公室侧门出来，林强看到小区的布局相对宏远花苑要拥挤很多，公共绿地景区空间明显不足，且没有统一的主题规划，显得有些凌乱，轻轻皱了皱眉头。
在一套正在装修的房子里，工人们正在紧张的施工，装修材料和建筑垃圾随处堆放，场面混乱，大厅的地面正摆放着一幅《家和万事兴》的潮牌彩雕背景墙，两个安装工人正拿着安装说明图在讨论着如何安装。
“咦，李总、林总，你们什么时候过来的？”张思洪走了进来，见到李婉和林强，略感惊讶。
吴金看着他们，问道：“张总，你认识林总他们？”
原来这个新景装修公司正是次李婉找来参与校园化墙评审的其一家，张思洪自然是跟林强认识了，后来林强还找到他，让他承包化墙的施工。
林强也颇感意外，没有想到帮吴金装修的是张思洪，正说话间，后面又走进来一人，却是阳州振兴装饰公司的马老板。原来，张思洪因为赶不起进度，便把马东强的装修公司也拉了进来，却依然是无济于事。
“张总，这些都是你们公司的装修工人？”林强问题。
“是的，我和马总把所有的工人部都安排过来了，吴总这里的装修工期很紧，我还担心林总你们那里的校园化墙项目真正开工时，人手会调配不过来呢。”张思洪挠了挠脑袋，道。
林强点了点头，道：“走，一起回吴总办公室喝茶去。”