张金凯在双辽的开发项目的地已经买下了，动迁遇到了阻碍。阻碍来自动迁户不相信他们，不愿迁回迁协议，而要现金补偿。说到底就是对外来的开发商不信任，怕他们把钱卷走。
这就给开发公司资金周转带来了压力，拿出动迁费后，就没有施工费了。
在两难之时，马维东做出了一个决定先建回迁楼，打消动迁户的疑虑，使项目运转起来，给双辽市政府吃下定心丸，再通过向政府申请房贷，解决后续资金问题。
张金凯采纳了这一战略，但是，他有他的小九九，他授意双辽分公司经理玩一出借鸡生蛋的把戏。即让当地施工队垫付资金入场，通过延期结算的方式，保住自已的资金链不被拉断。
分公司经理不是法人代表，和施工方签合同需要总经理签字。马维东看了合同条款，算了算集团财务情况，认为能保证正常运转，便签了。
施工队垫资入场一般在完成工程总量30以后，结付10的工程款，以后按进度逐月给付，使其施工得以运转。
在回迁楼基础出了地面，一层楼平口之时，该结算了，马维东审核了分公司报来的报告，批转了10的给付款。但是分经理没有给工程队结付，却挪用去给政府建广场了。
回迁楼施工队集体罢工了，马维东去调查后，把分公司经理停职了。他知道，回迁楼工程再停下去，势必在拆迁户中引起更大影响，他的战略就将失败。
幸亏是10的款项，对马维东来讲，重拨一次还是有资金储备的。他停了政府形象工程，调来资金哄好了施工队。
张金凯却来找他了，他们的分歧在于是取信政府重要还是取信百姓重要。
张金凯的观点是前者，他说“不让当地政府看出咱们的实力来，人家能给咱们办房贷吗？”
马维东的观点是后者，他说“政府固然重要，但是百姓才是咱们房子的买家呀！你己经套了施工队20的资金入场，见好就收才为上策。政府广场项目已经开工，慢慢进展也就算了，何必操之过急呢？”
“我已经答应人家副市长了，你让我食言不成？”张金凯有些鸡粪味了。
“我和人家施工方签了合同，你让我违约不成？违约不仅要付违约金，而且要付出信誉的代价啊！”马维东在原则问题上丝毫没有让步。
“你把双辽的经理撤了，谁来干？就你在这代理吧！”张金凯拂袖而去。
代理就代理，马维东在双辽住了半个月，带着双辽分公司的十几名职员，先深入拆迁户听反响，又深入施工队听意见。
拆迁户们见开发商真建回迁楼了，开始亲近他们了，一个个套近乎，想多要几平方回迁面积。集体抗拒拆迁的阵营开始瓦解了。
施工队都是农民工，只要有钱赚不惜出力流汗。就是包工头们被押住了一部分资金呲牙裂嘴的，对这些人，还真得压他们点钱，否则，他们才最有可能卷包走路的。
在十五天内，马维东发现了一个建筑学院毕业的大学生，在分公司当技术部总管，他的观点和自已一致，便让他代经理，自己回集团了。
回集团一看，张金凯把自己的捷达车顶帐了，说准备给他換新车。马维东知道这台车已经满五年了，按张金凯的承诺，车已经归他个人了。他没有申诉，交出了车钥匙。
张金凯不仅把他的车顶帐了，还把几名经理的车也顶帐了，筹集了100万，让那个被撤经理专门去双工打理政府广场工程。
马维东知道那个报号五千万的广场项目，至少要投入1000万真金白银，用车顶帐只是开始，下一步就会占用三个公司的销售回款了，这对集团资金运转会带来一系列问题。搞不好，机车配套公司将失去信用，得不到动车组全面运行带来的新定单、大定单。
他找张金凯摊牌了，把机车配套公司的预留资金设专户存了起来，张金凯也没在意，他有他的主意，现在还有资金周转，你封你的，待双辽市政府给自己办下房贷来，一切都迎刃而解了。
这就给开发公司资金周转带来了压力，拿出动迁费后，就没有施工费了。
在两难之时，马维东做出了一个决定先建回迁楼，打消动迁户的疑虑，使项目运转起来，给双辽市政府吃下定心丸，再通过向政府申请房贷，解决后续资金问题。
张金凯采纳了这一战略，但是，他有他的小九九，他授意双辽分公司经理玩一出借鸡生蛋的把戏。即让当地施工队垫付资金入场，通过延期结算的方式，保住自已的资金链不被拉断。
分公司经理不是法人代表，和施工方签合同需要总经理签字。马维东看了合同条款，算了算集团财务情况，认为能保证正常运转，便签了。
施工队垫资入场一般在完成工程总量30以后，结付10的工程款，以后按进度逐月给付，使其施工得以运转。
在回迁楼基础出了地面，一层楼平口之时，该结算了，马维东审核了分公司报来的报告，批转了10的给付款。但是分经理没有给工程队结付，却挪用去给政府建广场了。
回迁楼施工队集体罢工了，马维东去调查后，把分公司经理停职了。他知道，回迁楼工程再停下去，势必在拆迁户中引起更大影响，他的战略就将失败。
幸亏是10的款项，对马维东来讲，重拨一次还是有资金储备的。他停了政府形象工程，调来资金哄好了施工队。
张金凯却来找他了，他们的分歧在于是取信政府重要还是取信百姓重要。
张金凯的观点是前者，他说“不让当地政府看出咱们的实力来，人家能给咱们办房贷吗？”
马维东的观点是后者，他说“政府固然重要，但是百姓才是咱们房子的买家呀！你己经套了施工队20的资金入场，见好就收才为上策。政府广场项目已经开工，慢慢进展也就算了，何必操之过急呢？”
“我已经答应人家副市长了，你让我食言不成？”张金凯有些鸡粪味了。
“我和人家施工方签了合同，你让我违约不成？违约不仅要付违约金，而且要付出信誉的代价啊！”马维东在原则问题上丝毫没有让步。
“你把双辽的经理撤了，谁来干？就你在这代理吧！”张金凯拂袖而去。
代理就代理，马维东在双辽住了半个月，带着双辽分公司的十几名职员，先深入拆迁户听反响，又深入施工队听意见。
拆迁户们见开发商真建回迁楼了，开始亲近他们了，一个个套近乎，想多要几平方回迁面积。集体抗拒拆迁的阵营开始瓦解了。
施工队都是农民工，只要有钱赚不惜出力流汗。就是包工头们被押住了一部分资金呲牙裂嘴的，对这些人，还真得压他们点钱，否则，他们才最有可能卷包走路的。
在十五天内，马维东发现了一个建筑学院毕业的大学生，在分公司当技术部总管，他的观点和自已一致，便让他代经理，自己回集团了。
回集团一看，张金凯把自己的捷达车顶帐了，说准备给他換新车。马维东知道这台车已经满五年了，按张金凯的承诺，车已经归他个人了。他没有申诉，交出了车钥匙。
张金凯不仅把他的车顶帐了，还把几名经理的车也顶帐了，筹集了100万，让那个被撤经理专门去双工打理政府广场工程。
马维东知道那个报号五千万的广场项目，至少要投入1000万真金白银，用车顶帐只是开始，下一步就会占用三个公司的销售回款了，这对集团资金运转会带来一系列问题。搞不好，机车配套公司将失去信用，得不到动车组全面运行带来的新定单、大定单。
他找张金凯摊牌了，把机车配套公司的预留资金设专户存了起来，张金凯也没在意，他有他的主意，现在还有资金周转，你封你的，待双辽市政府给自己办下房贷来，一切都迎刃而解了。