一十四章 、. 置地浦海(2/2)
而李逸帆此行的目的地则是浦海的海事大学，作为一所有关海事方面的大学，浦海海事大学，🎵🕟在全国范围内名头并不是很响亮，可是因为所在的城市是南方第一🐦大城市，而且作为重点大学，这所学校还是得到了市政府的特殊照顾。
他们在浦东这边有着非常庞大的校区，不过这个校区都是早年规划下来的，最近几年随着浦东地区的发展，尤其是大量新楼盘的建设，学校的领导也动了买掉学校🝝🝝的土地换资金的目的。
而他们的第一步，🐟🁇🃯就是卖掉了学校的西南一脚，而这里就正好被开发成为了全浦海第一批的花园别墅小区。
土地是就是年🅺代卖掉的，花园别墅小区也是在今年年初才完工的，原本开发商以为这里的房子会很好卖，😆毕竟这🕓里的地理环境实在是太优越了。
可以说是紧挨着浦东的核心区域，和黄浦江就👴隔了一个街区，往前走几步路就是金茂大厦，东方明珠世纪塔，后面背靠校园，周围根本就没有高层建筑，今后也不许有高层建筑，绝对的环境优雅。
可是这些开发商却没有想到，😐他们会在销售方面遭遇到滑铁卢……
浦海的经济，一向都是靠着外向出口来支撑的，这两年来随着浦海的快速发展，有🗸☯越来越多的浦海周边的江浙一🕓带的富裕人士涌入了浦海。
而也正是这些富裕阶层的涌入，这些人才🎗👏🇸成了浦海新房购买的主力军。
199☚⛦🜬8年亚洲金融危机，不但是给整个东南亚的经济带☂☑⚓来了一次重创，连带着国内的外向🖆🐙⛹出口经济，也受到的严重的影响。
尤其是江浙一带这些最早开始靠做进出口贸易的富裕阶层，受到的冲击是尤其的严重，虽然这两年来，江浙一带的外向型出口经济秩序，还在陆续的🗻♑恢复中，可是这些富裕阶层在浦海的买房欲望，🀛♊还是受到了非常严重的影响。
而且现在还不是房地产大潮到来的时代，这年头房地产的价格还并没有像后世那么虚高，在浦海房🃙地产的热潮也还没有形成。
而且浦西的开发也在继续当中，现在光是在浦西地区，就有无数开工的楼盘，所以即便是那些富裕阶层想要📸☁☃买房，大家🀜的首选也是会在社会环境和配套设施比较成熟的浦西地区，至于浦东，这时候根本就不再这些人的考虑范围之内。
所以这时候的浦海就有着一种非常奇怪的现象，那就是在浦西的繁华地段，比如徐汇，比如🖆🐙⛹老卢湾区梅陇镇一代的房🚁价均价，已经达到了三千多，四千多一平米的地步，而在浦东地区，却还是在两千多块钱的水平。
而作为一名外来客，对于浦东和浦西的低于观念并不是特☂☑⚓别强的李逸帆看来，这时候在浦东买房置业，则是在🜹🖄合适不过了。
尤其是这海事大学前面的这一片花园别墅小区，现在买下一套😕来，将来绝对是十倍往上的翻上去，十年之后，你在想在这样的地段，买下这样的一套别墅，你要是没有千把万😃⚘，那你根本就是想都别想。
而李逸帆之所以会这么中☾意这里的房子，这么了解这里的情况，还是和他上辈子🚮🖬的一🂊🍈🆊段经历有关。
上辈子还没有从事特工职业之前，他曾经靠着自己的拳脚功夫，当过一段时间的保镖，那时候他的老板，就是🜹🖄一位江浙的商人，这位江浙商人就是做出口外贸起家的。
2002年的时候，在浦海买的房子，而且买的☪正是浦海海事大学西南角这一片的花园🏬🝇🉃别墅小区的别墅，当时均价不过才两千九百块一平米左右。
而这笔投资，则是在十年之后被这位老板，看成了是他一生中最成功的一次投资典🗸☯范，曾经无数次的在李逸帆面🕓前吹捧过他的这段投资经历。
按照他的说法，当年这里的房价买到两千九百多，可是依旧有很多人认为虚高，根本不愿意🖆🐙⛹买，宁可到浦西去买一套楼房，也不愿意要这里的别墅，可是谁会想到，十年之后，这里也会变成浦海的核心商圈之一？
十年前这里的房价是两千九一平🐷🄜⚄，🞈💎🐪而十年之后这里的房价就是两万九也买不下来半平米！(未完待续。请搜索，小🗞说更好更新更快!)
他们在浦东这边有着非常庞大的校区，不过这个校区都是早年规划下来的，最近几年随着浦东地区的发展，尤其是大量新楼盘的建设，学校的领导也动了买掉学校🝝🝝的土地换资金的目的。
而他们的第一步，🐟🁇🃯就是卖掉了学校的西南一脚，而这里就正好被开发成为了全浦海第一批的花园别墅小区。
土地是就是年🅺代卖掉的，花园别墅小区也是在今年年初才完工的，原本开发商以为这里的房子会很好卖，😆毕竟这🕓里的地理环境实在是太优越了。
可以说是紧挨着浦东的核心区域，和黄浦江就👴隔了一个街区，往前走几步路就是金茂大厦，东方明珠世纪塔，后面背靠校园，周围根本就没有高层建筑，今后也不许有高层建筑，绝对的环境优雅。
可是这些开发商却没有想到，😐他们会在销售方面遭遇到滑铁卢……
浦海的经济，一向都是靠着外向出口来支撑的，这两年来随着浦海的快速发展，有🗸☯越来越多的浦海周边的江浙一🕓带的富裕人士涌入了浦海。
而也正是这些富裕阶层的涌入，这些人才🎗👏🇸成了浦海新房购买的主力军。
199☚⛦🜬8年亚洲金融危机，不但是给整个东南亚的经济带☂☑⚓来了一次重创，连带着国内的外向🖆🐙⛹出口经济，也受到的严重的影响。
尤其是江浙一带这些最早开始靠做进出口贸易的富裕阶层，受到的冲击是尤其的严重，虽然这两年来，江浙一带的外向型出口经济秩序，还在陆续的🗻♑恢复中，可是这些富裕阶层在浦海的买房欲望，🀛♊还是受到了非常严重的影响。
而且现在还不是房地产大潮到来的时代，这年头房地产的价格还并没有像后世那么虚高，在浦海房🃙地产的热潮也还没有形成。
而且浦西的开发也在继续当中，现在光是在浦西地区，就有无数开工的楼盘，所以即便是那些富裕阶层想要📸☁☃买房，大家🀜的首选也是会在社会环境和配套设施比较成熟的浦西地区，至于浦东，这时候根本就不再这些人的考虑范围之内。
所以这时候的浦海就有着一种非常奇怪的现象，那就是在浦西的繁华地段，比如徐汇，比如🖆🐙⛹老卢湾区梅陇镇一代的房🚁价均价，已经达到了三千多，四千多一平米的地步，而在浦东地区，却还是在两千多块钱的水平。
而作为一名外来客，对于浦东和浦西的低于观念并不是特☂☑⚓别强的李逸帆看来，这时候在浦东买房置业，则是在🜹🖄合适不过了。
尤其是这海事大学前面的这一片花园别墅小区，现在买下一套😕来，将来绝对是十倍往上的翻上去，十年之后，你在想在这样的地段，买下这样的一套别墅，你要是没有千把万😃⚘，那你根本就是想都别想。
而李逸帆之所以会这么中☾意这里的房子，这么了解这里的情况，还是和他上辈子🚮🖬的一🂊🍈🆊段经历有关。
上辈子还没有从事特工职业之前，他曾经靠着自己的拳脚功夫，当过一段时间的保镖，那时候他的老板，就是🜹🖄一位江浙的商人，这位江浙商人就是做出口外贸起家的。
2002年的时候，在浦海买的房子，而且买的☪正是浦海海事大学西南角这一片的花园🏬🝇🉃别墅小区的别墅，当时均价不过才两千九百块一平米左右。
而这笔投资，则是在十年之后被这位老板，看成了是他一生中最成功的一次投资典🗸☯范，曾经无数次的在李逸帆面🕓前吹捧过他的这段投资经历。
按照他的说法，当年这里的房价买到两千九百多，可是依旧有很多人认为虚高，根本不愿意🖆🐙⛹买，宁可到浦西去买一套楼房，也不愿意要这里的别墅，可是谁会想到，十年之后，这里也会变成浦海的核心商圈之一？
十年前这里的房价是两千九一平🐷🄜⚄，🞈💎🐪而十年之后这里的房价就是两万九也买不下来半平米！(未完待续。请搜索，小🗞说更好更新更快!)