目前全国普遍实行的还是福利分房制度。
城镇的房子，除了一些自有产权的老房🔌⚸子，基本上都是🀥⚢单位给分的房子。
房子是单🝴位的，不是个人的。这些☥🁠房子连单位地都没有权力卖掉。即使你有钱，🖯也买不到房子。
你住的房子，自然也没有权力卖掉。
一个城镇都是如此，何况跟琼岛还跨省呢？
也就是说，即使李虎城和蓝长生再有钱，在琼岛也买不到房🆉子。即使是他们自己🖯开🌱发出来的房子，也是如此。
李虎城买下👱🌦👱🌦滨海路72号，用的还是阮喜梅的名义。凭着他和鲁提辖，都没有资格在海天买房子。
所以，这里的房🞎子即使盖成，也只能卖给海天本地人。
问题就在于，海天的本地人一不需要这么多房子，二买不🌎起房子🇪🛓。
最后的结果就🔍⚿是，别说没几个人开发，即使开发🁥出来，房子也卖不出去。
琼岛的🚇房地产热潮，其实就是蓝长☥🁠生和严春这样🁥的炒家的一场自娱自乐的疯狂游戏。
说是房地产市场，其实从来就没有市场。
那些真正需要房子的本地居民，基本上就是个旁观者，根本🆉就⚵没有下场买什么房子。
“没🙲🎕🐸人买房子，你盖多少房子也没用，这个游戏🁥早晚要结束，⚵不可能永远玩下去。”
“剩下的问题，就是🕱什么时候结束☥🁠，🕾🏋😞结束之后会给咱们带来什么后果。”
“咱们先来说什么时候结束的问题，🕾🏋😞严总，你说这些炒家们的资金🎚👧，最大来源是什么？”
“银行。”
严春不假思索道。
“没错，是银行。银行贷款，炒家把地皮或者楼盘押给银行🆉。”🇪🛓
“银行🚇对于贷款最重🕱要的要求是什么？安全和回报率吧，其中安🇪🛓全又是第一位的。严总和谷总都是银行的，你们认为这些资金安全么？”
严春和谷秋颖互相看看，同时摇头。
“既然你们能看出来🕱这个问题，其他人也能看出来。所以，这些贷款就是不良贷🖯款，那些皮和楼盘就是不🚤🕕良资产。”
“接下来就要避险，减少和🏚🚪防止损失。如果你们是放款的银行，会怎么做？”
城镇的房子，除了一些自有产权的老房🔌⚸子，基本上都是🀥⚢单位给分的房子。
房子是单🝴位的，不是个人的。这些☥🁠房子连单位地都没有权力卖掉。即使你有钱，🖯也买不到房子。
你住的房子，自然也没有权力卖掉。
一个城镇都是如此，何况跟琼岛还跨省呢？
也就是说，即使李虎城和蓝长生再有钱，在琼岛也买不到房🆉子。即使是他们自己🖯开🌱发出来的房子，也是如此。
李虎城买下👱🌦👱🌦滨海路72号，用的还是阮喜梅的名义。凭着他和鲁提辖，都没有资格在海天买房子。
所以，这里的房🞎子即使盖成，也只能卖给海天本地人。
问题就在于，海天的本地人一不需要这么多房子，二买不🌎起房子🇪🛓。
最后的结果就🔍⚿是，别说没几个人开发，即使开发🁥出来，房子也卖不出去。
琼岛的🚇房地产热潮，其实就是蓝长☥🁠生和严春这样🁥的炒家的一场自娱自乐的疯狂游戏。
说是房地产市场，其实从来就没有市场。
那些真正需要房子的本地居民，基本上就是个旁观者，根本🆉就⚵没有下场买什么房子。
“没🙲🎕🐸人买房子，你盖多少房子也没用，这个游戏🁥早晚要结束，⚵不可能永远玩下去。”
“剩下的问题，就是🕱什么时候结束☥🁠，🕾🏋😞结束之后会给咱们带来什么后果。”
“咱们先来说什么时候结束的问题，🕾🏋😞严总，你说这些炒家们的资金🎚👧，最大来源是什么？”
“银行。”
严春不假思索道。
“没错，是银行。银行贷款，炒家把地皮或者楼盘押给银行🆉。”🇪🛓
“银行🚇对于贷款最重🕱要的要求是什么？安全和回报率吧，其中安🇪🛓全又是第一位的。严总和谷总都是银行的，你们认为这些资金安全么？”
严春和谷秋颖互相看看，同时摇头。
“既然你们能看出来🕱这个问题，其他人也能看出来。所以，这些贷款就是不良贷🖯款，那些皮和楼盘就是不🚤🕕良资产。”
“接下来就要避险，减少和🏚🚪防止损失。如果你们是放款的银行，会怎么做？”