第二十一章-工业用地(1/2)
这次新年企业家酒会段云的收⛧获很大，和市长梁湘以及马福元搭上了话，而且也认识了许多国企大厂的老总。
下午回来之后，🞉段云就立刻安排人按照名片上的电话联系他今天认识的国企领导，并且挑选了他们厂最新出产的高档低音炮音响，安排专人送上了门，让他们进行“试用”。
段云不是有道德洁癖的人🟢，而且就目前的⚃🎭情况来说，🁿想打开社交局面，花钱送礼是最快最有效的，也不需要建立什么深交，只需要有事情的时候，能找到认识的熟人即可。
接下来的两天，段云的饭局开始变得越来越多起来，收到音响的那些国企领导也会邀请段云参加一些聚会，另外还有那些私企的老板，也把段云🁓🅘奉为座上宾，都希望能从段云这里获得一些订单和技术上支持。
可以说目前段云在深圳创业，已经进入了新的阶段，他把很多的时间都投入到了社交方面，而工厂的管理和一些技术上的创🄩⛳🞢新，则交给总工，赵学武以及大军二虎两个徒弟去做。
其实段⛟云这样做也是无可奈何的事情，因为在当前国内的生意场上，人脉关系有时候要比产品以及企业管理还重要，段云虽然有自己的产品和品牌，但也需要一条完整的产业链进行支持，能够拿到稳定高质量价格低廉的原材料供应渠道，对他的产品🝰🎱🔷竞争力是至关重要⚌的。
另外段云在大年初八♶🌻的时候，被叫到了深圳市政府分管工业的薛主任办公室。
自从上次迎春酒会段云和市长梁湘谈及到他的工🁱🉢🉀厂需要政府支持的问题后，梁湘立刻将这☷🄃🞅件事交给秘书处去处理，而秘书处则将市长交代的任务转⛶🞽交给了分管工业的办公室主任薛长春。
“你是说，你们企业还需要60亩工业用地？”薛长春听完段云🚨🕽🏄的要求后，皱着眉头问道。
“没错，目前我们🖖电子厂这边刚刚引进了日本的录音机生产线，今年年内肯定能够正式投产，所以我现在需要加盖两间厂房，另外还有一栋职工🁓🅘宿舍……”段云正色说道。
“关于你们企业的🖖情况，我已经了解过了……”薛长春沉吟🛩🟅了一下，接着说道：“目前在深圳你有两家注册的工厂，一家是龙腾机械厂，另外一家就🁠🗥是天音电子分厂，现在按照规定已经批给你们60亩的工业用地，按照咱们深圳市的规定来说，以你们厂目前的规模，有的60亩工业用地已经算是超标了……”
“薛主任，市政府这边批给我的工业用地是不少，以前也确实是够用了，但现在我想拓展新的生产线确实没有地方，我这绝对不是向市政府漫👏天要价，而是有实实在在的迫切需求的……”段云🕥直视着薛长春说道。
之前深圳市政府给段云的两家工厂批了60亩用地，其中机械厂占了20亩，电子厂这边占地40亩，相比一般的私营企业而言，段云的工业用地确实已经不算小了。
但段云现在是真的非常迫切需要更多的工业用地，因为他知道，目前深圳入驻的企业是越来越多，而自己从日本引进生产线后，肯定还要加盖更多的厂房和仓库，如果今年拿不下更多工业用地的话，以后深圳工业区的土地将会变得寸土寸金，段云想在从深圳市政府这边要地，就会难上加难，而且他本身也是私营企业，所以趁着当下企业工业用地政策相对宽松，他必须要拿到更多的土🗤🝨🍬地。
“这么⛟和你说吧，目前入驻咱们深圳市的企业越来越多了，🛩🟅工业区的用地也是越来越紧张，我🈩🀽能体会你们现在面临的困难，但就目前的情况来说，确实不能再给你们审批更多的工业用地了……”薛长春语气严肃的说道。
“薛主任，只要您肯给我们批工业🃂用♝地，哪怕我们花钱买都行！”段云很坚决的⛟说道。
“拿钱买？”薛长春闻言哼了一声，接着说道：“土地都是国家的，那是领土主权！怎么能随随便便当做商品来卖？你想什么呢？”
薛长春显然对段云购买土地的提议有些不满，🔪在他看来，段云的这种说法，📥🜻简直有些“无法无天”。
虽然深圳市政府给段云批了60亩土地，但工业用地只能用于工业生产，包括厂区厂房和其他建筑的规划都是要经过严格审批的，企业破产或转移之后💿🗨🞈，这些土地都会收回国有，实际上是属于出租给企业的。
而段云想购买土地，这是另外一码事，在当前的中国🁿，还没有私营性土地这个概念，☵🃱🛩中国最早的土地拍卖是在1987年12月1日举行的，当时700多人的会场坐的满满当当，还有17位市长，60多位国内外的记者都🁾🚝来现场，见证了这历史性的一刻。
而在这之前，就根本没有🟢购买土地这一说，甚至这种说法被认为是非常严重📥🜻的违法行为，也正是因为如此，薛长春才对段云的这种说法反😢🃅应非常强烈。
“其实我说的意思🖖是租，我想租用这些土地。”段云连忙改口道🚨🕽🏄。
“租用工业☱🃍土地是不可能的，想审批更多工业用地，你🝏只能先提出申请计划，交到我这里来，然后必须通过审核🝘🚇后才能正式批准，这个是有严格程序的。”薛长春说道。
下午回来之后，🞉段云就立刻安排人按照名片上的电话联系他今天认识的国企领导，并且挑选了他们厂最新出产的高档低音炮音响，安排专人送上了门，让他们进行“试用”。
段云不是有道德洁癖的人🟢，而且就目前的⚃🎭情况来说，🁿想打开社交局面，花钱送礼是最快最有效的，也不需要建立什么深交，只需要有事情的时候，能找到认识的熟人即可。
接下来的两天，段云的饭局开始变得越来越多起来，收到音响的那些国企领导也会邀请段云参加一些聚会，另外还有那些私企的老板，也把段云🁓🅘奉为座上宾，都希望能从段云这里获得一些订单和技术上支持。
可以说目前段云在深圳创业，已经进入了新的阶段，他把很多的时间都投入到了社交方面，而工厂的管理和一些技术上的创🄩⛳🞢新，则交给总工，赵学武以及大军二虎两个徒弟去做。
其实段⛟云这样做也是无可奈何的事情，因为在当前国内的生意场上，人脉关系有时候要比产品以及企业管理还重要，段云虽然有自己的产品和品牌，但也需要一条完整的产业链进行支持，能够拿到稳定高质量价格低廉的原材料供应渠道，对他的产品🝰🎱🔷竞争力是至关重要⚌的。
另外段云在大年初八♶🌻的时候，被叫到了深圳市政府分管工业的薛主任办公室。
自从上次迎春酒会段云和市长梁湘谈及到他的工🁱🉢🉀厂需要政府支持的问题后，梁湘立刻将这☷🄃🞅件事交给秘书处去处理，而秘书处则将市长交代的任务转⛶🞽交给了分管工业的办公室主任薛长春。
“你是说，你们企业还需要60亩工业用地？”薛长春听完段云🚨🕽🏄的要求后，皱着眉头问道。
“没错，目前我们🖖电子厂这边刚刚引进了日本的录音机生产线，今年年内肯定能够正式投产，所以我现在需要加盖两间厂房，另外还有一栋职工🁓🅘宿舍……”段云正色说道。
“关于你们企业的🖖情况，我已经了解过了……”薛长春沉吟🛩🟅了一下，接着说道：“目前在深圳你有两家注册的工厂，一家是龙腾机械厂，另外一家就🁠🗥是天音电子分厂，现在按照规定已经批给你们60亩的工业用地，按照咱们深圳市的规定来说，以你们厂目前的规模，有的60亩工业用地已经算是超标了……”
“薛主任，市政府这边批给我的工业用地是不少，以前也确实是够用了，但现在我想拓展新的生产线确实没有地方，我这绝对不是向市政府漫👏天要价，而是有实实在在的迫切需求的……”段云🕥直视着薛长春说道。
之前深圳市政府给段云的两家工厂批了60亩用地，其中机械厂占了20亩，电子厂这边占地40亩，相比一般的私营企业而言，段云的工业用地确实已经不算小了。
但段云现在是真的非常迫切需要更多的工业用地，因为他知道，目前深圳入驻的企业是越来越多，而自己从日本引进生产线后，肯定还要加盖更多的厂房和仓库，如果今年拿不下更多工业用地的话，以后深圳工业区的土地将会变得寸土寸金，段云想在从深圳市政府这边要地，就会难上加难，而且他本身也是私营企业，所以趁着当下企业工业用地政策相对宽松，他必须要拿到更多的土🗤🝨🍬地。
“这么⛟和你说吧，目前入驻咱们深圳市的企业越来越多了，🛩🟅工业区的用地也是越来越紧张，我🈩🀽能体会你们现在面临的困难，但就目前的情况来说，确实不能再给你们审批更多的工业用地了……”薛长春语气严肃的说道。
“薛主任，只要您肯给我们批工业🃂用♝地，哪怕我们花钱买都行！”段云很坚决的⛟说道。
“拿钱买？”薛长春闻言哼了一声，接着说道：“土地都是国家的，那是领土主权！怎么能随随便便当做商品来卖？你想什么呢？”
薛长春显然对段云购买土地的提议有些不满，🔪在他看来，段云的这种说法，📥🜻简直有些“无法无天”。
虽然深圳市政府给段云批了60亩土地，但工业用地只能用于工业生产，包括厂区厂房和其他建筑的规划都是要经过严格审批的，企业破产或转移之后💿🗨🞈，这些土地都会收回国有，实际上是属于出租给企业的。
而段云想购买土地，这是另外一码事，在当前的中国🁿，还没有私营性土地这个概念，☵🃱🛩中国最早的土地拍卖是在1987年12月1日举行的，当时700多人的会场坐的满满当当，还有17位市长，60多位国内外的记者都🁾🚝来现场，见证了这历史性的一刻。
而在这之前，就根本没有🟢购买土地这一说，甚至这种说法被认为是非常严重📥🜻的违法行为，也正是因为如此，薛长春才对段云的这种说法反😢🃅应非常强烈。
“其实我说的意思🖖是租，我想租用这些土地。”段云连忙改口道🚨🕽🏄。
“租用工业☱🃍土地是不可能的，想审批更多工业用地，你🝏只能先提出申请计划，交到我这里来，然后必须通过审核🝘🚇后才能正式批准，这个是有严格程序的。”薛长春说道。