第三十四章 国强民强(2/5)
这种烂尾楼的处理方法，比较复查，因为关系纠🌃☄结，甚至还有特殊不🖰🖔💔可逆的司法界定问题。
导致这样的楼盘，即便是矗立在市区最繁华的街道🛢🞀👅很🔏⛔🚊好的位置。
也🗠🝂🈘只能🃚终年贴着法院的封条，很多年都无人敢接手，其中就包括一些被正府强制处理的黑涩会老大的产业，不是没人想买，而是没人敢买。
商业地产的绑架，是多方利益造成的。
银行，正府同样头疼这些问题楼盘。
能够找🃚一个新的开商从原有开商手中接盘，建成后继续销售，无疑是最愿意🆌🎅看到的事情。
因为这些楼很有可能是预售过，所以要履行🄾🃉🕿预售合约其余的部分才能够出售获益，政府会对接盘♤的地产商给予一定程度的政策优惠保证有收益人家才接盘。
比较差的情况是，原有开商找不到，或者挟款潜逃了，而且这个项目当时🐍⚌🏾是以土地划拨的形式进行的，那如果烂的时间长👢，就拆掉重新走招拍挂程序。
还有一种情况是政府担保银行放贷款强行启🄾🃉🕿动项目，这种情况仅见于有大批老百姓没有安置，大量的预售合同无法完成，有大量的债务债权必须处理，开商还能找到就是没钱，市场房价疯涨向好这一种情况，为什么不便宜处理给老百姓？
烂尾楼几乎每一栋都是债权债务复杂内幕，合同无法完成🄶🂇🌧，而且只要是楼，就表示他一定合法取得了土地使用权等诸多法定权利。
这种情况下，一帮吃瓜群众没有实力要求低价分配他🔏⛔🚊人财产，因为你更没实力接盘那些👅债权🚥🕞债务！
每🗠🝂🈘一个城市的老百姓，🙍只能🗫看着自己当地的烂尾楼，唾沫几下。
社🗠🝂🈘会🜼现实，不是你叫群众你🗫叫人民，就可以什么东西都得分你一份。
这就像经济危机生的时候🙿🐉♦，资本家把牛奶和橘子倒进河里，也不愿意分给🐍⚌🏾老百🅅🄍🟣姓一样的道理。
俞美人的提醒，就是想🙍让小涩虎向几大银行提出这样的要求。
哪家银行手🙱里有抵债楼，烂尾楼，或者查封楼，涩虎财团可以收购下🖰🖔💔来，为已所📄😘用。
千亿巨资的诱惑。
涩虎财团有钱任性。
再加岭南一把手古秋实，做为中间人牵线。
三方一拍即合。
几大银行的负责人，纷纷让🗫手下助理取出光城市抵债🔏⛔🚊楼，查封楼，烂尾楼盘的分布图。
小涩虎在俞美人的帮助下。
直接用笔，在烂尾楼的分布图上画了几个圈，“这里将建成新的涩虎家🜪园！”
导致这样的楼盘，即便是矗立在市区最繁华的街道🛢🞀👅很🔏⛔🚊好的位置。
也🗠🝂🈘只能🃚终年贴着法院的封条，很多年都无人敢接手，其中就包括一些被正府强制处理的黑涩会老大的产业，不是没人想买，而是没人敢买。
商业地产的绑架，是多方利益造成的。
银行，正府同样头疼这些问题楼盘。
能够找🃚一个新的开商从原有开商手中接盘，建成后继续销售，无疑是最愿意🆌🎅看到的事情。
因为这些楼很有可能是预售过，所以要履行🄾🃉🕿预售合约其余的部分才能够出售获益，政府会对接盘♤的地产商给予一定程度的政策优惠保证有收益人家才接盘。
比较差的情况是，原有开商找不到，或者挟款潜逃了，而且这个项目当时🐍⚌🏾是以土地划拨的形式进行的，那如果烂的时间长👢，就拆掉重新走招拍挂程序。
还有一种情况是政府担保银行放贷款强行启🄾🃉🕿动项目，这种情况仅见于有大批老百姓没有安置，大量的预售合同无法完成，有大量的债务债权必须处理，开商还能找到就是没钱，市场房价疯涨向好这一种情况，为什么不便宜处理给老百姓？
烂尾楼几乎每一栋都是债权债务复杂内幕，合同无法完成🄶🂇🌧，而且只要是楼，就表示他一定合法取得了土地使用权等诸多法定权利。
这种情况下，一帮吃瓜群众没有实力要求低价分配他🔏⛔🚊人财产，因为你更没实力接盘那些👅债权🚥🕞债务！
每🗠🝂🈘一个城市的老百姓，🙍只能🗫看着自己当地的烂尾楼，唾沫几下。
社🗠🝂🈘会🜼现实，不是你叫群众你🗫叫人民，就可以什么东西都得分你一份。
这就像经济危机生的时候🙿🐉♦，资本家把牛奶和橘子倒进河里，也不愿意分给🐍⚌🏾老百🅅🄍🟣姓一样的道理。
俞美人的提醒，就是想🙍让小涩虎向几大银行提出这样的要求。
哪家银行手🙱里有抵债楼，烂尾楼，或者查封楼，涩虎财团可以收购下🖰🖔💔来，为已所📄😘用。
千亿巨资的诱惑。
涩虎财团有钱任性。
再加岭南一把手古秋实，做为中间人牵线。
三方一拍即合。
几大银行的负责人，纷纷让🗫手下助理取出光城市抵债🔏⛔🚊楼，查封楼，烂尾楼盘的分布图。
小涩虎在俞美人的帮助下。
直接用笔，在烂尾楼的分布图上画了几个圈，“这里将建成新的涩虎家🜪园！”