第二十三章-供大于求(2/2)
李光宇说道“四叔，你也知道，我一直都是希望香江这些地产集团走出去，香江地产企业太多了，我们香江这么小的市场根本就养活不了如此多的🏂地产公司，虽然你和郭叔他们走了出去，但是现在香江市场地产集团依旧拥挤。
而我们这几年开发的住房又太多了，你也看见了香江这几年股市恢复有多快，经济发展也非常是迅速，但是由于我们之前的天水围大开发，一次性出来如此多的房子，致使香江房价上涨低于很多公司的预期。
而我这次又在将军澳准备打造第二个天水围，这让一些人不太高兴了🍤🍄，因为我这边一来又是几万套，加上我这边价格适🕤🛹中，这让一些人想要看到的局面无法出现，这次估计是要🖺🗯🟆在商会上对我发难了。”
同样🍀🄼🂸经营了地产几十年的李🞒📤🜴肇基自然知道这里面的问题了，简单的说就是李光宇和他们几家在香江造成供大于求了，加上他们是集团名气大，所以他们能够快速销售出去。
而一🍀🄼🂸些地产商名气不大，为了能够销售出去，他们只能降低价格，🙺🏘🚚这又导致香江楼市价格上涨速度远远低于香江经济发展速度，这就让一些抱有期望和幻想的一些人不太高兴了。
而且还有一个问题就是，香江现在由于每年只出让50公顷土地用🙺🏘🚚于工业和商业用地，这就造成了地价的飞速上涨，成本被🜣进一步抬高，这让一些公司在利润上面非常受伤。
李氏财团旗下的项目地根本就不是找政府拍卖的，一部分是之前购买的，一部分是有着乙种换地权益书，他们根本不需要背负高昂的地价，所以就造成了成本不对等，这次估计是希望逼李光宇和他们🗬🞮🗤让步了。
而我们这几年开发的住房又太多了，你也看见了香江这几年股市恢复有多快，经济发展也非常是迅速，但是由于我们之前的天水围大开发，一次性出来如此多的房子，致使香江房价上涨低于很多公司的预期。
而我这次又在将军澳准备打造第二个天水围，这让一些人不太高兴了🍤🍄，因为我这边一来又是几万套，加上我这边价格适🕤🛹中，这让一些人想要看到的局面无法出现，这次估计是要🖺🗯🟆在商会上对我发难了。”
同样🍀🄼🂸经营了地产几十年的李🞒📤🜴肇基自然知道这里面的问题了，简单的说就是李光宇和他们几家在香江造成供大于求了，加上他们是集团名气大，所以他们能够快速销售出去。
而一🍀🄼🂸些地产商名气不大，为了能够销售出去，他们只能降低价格，🙺🏘🚚这又导致香江楼市价格上涨速度远远低于香江经济发展速度，这就让一些抱有期望和幻想的一些人不太高兴了。
而且还有一个问题就是，香江现在由于每年只出让50公顷土地用🙺🏘🚚于工业和商业用地，这就造成了地价的飞速上涨，成本被🜣进一步抬高，这让一些公司在利润上面非常受伤。
李氏财团旗下的项目地根本就不是找政府拍卖的，一部分是之前购买的，一部分是有着乙种换地权益书，他们根本不需要背负高昂的地价，所以就造成了成本不对等，这次估计是希望逼李光宇和他们🗬🞮🗤让步了。