四章 、看房子(2/4)
“新小人书？哥哥骗人，家里😏🀝的小人书🀠我都看过几遍了，哪有新小人书？”
“信不信由你！”
“我去看看！”
没有小孩子不喜欢看连环画，小颦立刻跑进东房间里去翻书桌抽屉了。
黄道舟骑自行车，黄瀚不得不忍着屁股疼坐在自行车大杠上☉，张芳芬坐在后座，🕋只花了五分钟就来到目的地。
时间早着呢，刚刚十二点。
黄瀚终于看到了西大街那几间准备买☠🀱下的房子。
这是当下三水县最常见的🌔⚜💐建筑，小楼砖、小瓦、砖木结构，窗户很小，墙特别厚，接近五十公分。
三间正屋北面临街，中间一间房是那☠🀱一种用一块块🁋木板凑成的板壁墙，🃒🗋最中间有“门窝子”，两扇小门跟板壁的木板差不多宽。
以前这房子🎱🔺或许也是个商店，把中间那些好随时拆卸的木板拿掉就是个宽敞的门面。
房子东边是个🌒酱货店，隶属📦🝆于商业公司下面的三水县酱醋厂下属单位“酱业商店”，也是三间房，同样的结构。🕹
黄瀚之所以能够断定那几个门面房是“酱业商🚗店”的房子，是因为后世家里有个亲戚🖣在“酱业商店”上班。
“酱业商店”在三水县城区有十家店面，一半拥有产🞩🖴权，一半是承租房产公司的🕋🕋房子拥有使用权。
这种承租方式也是中国特色，房产公司能够收到一点点房租，但是没有权力收回房子，拆迁获得的赔偿大部分归拥有使用权🖄的单位或者个人。
这就跟此时住公房的人家🌔⚜💐相同，政府拆迁的时候，拥有产权的房产公司或者其他单位拿到的拆迁款肯定不超过总数的两成，八成归🜋🀣承租公房的人家。
如果是租赁私🌒🌒房，不好意思，拆迁基本上跟承租者没🞩🖴有半毛钱关系。
因此能够要到公房真是太划算，只管住着，修修补补🞩🖴用不着自己操心，修理费公家出，熬到拆迁📬📬还能够讹一大笔钱。
为什么用“讹”这个字？
那是因为房改的时候，整个三水县的公房都半卖半送给私人，但☽🄼🂵是许多私人不愿意拿出万儿八千块买下拥有使用权的公房。
到了拆🍷🌬🂉迁的时候算算账，自己住着的公房如果产权属于自己家，能够赔偿十万、八万。
因此这🍷🌬🂉🍷🌬🂉些人家立刻反悔，哭着喊着缴纳万儿八千块买下房🙔子。
然每一个这样做的人家都成功了。
为什么？不满足这些人就是制造钉子户。
“信不信由你！”
“我去看看！”
没有小孩子不喜欢看连环画，小颦立刻跑进东房间里去翻书桌抽屉了。
黄道舟骑自行车，黄瀚不得不忍着屁股疼坐在自行车大杠上☉，张芳芬坐在后座，🕋只花了五分钟就来到目的地。
时间早着呢，刚刚十二点。
黄瀚终于看到了西大街那几间准备买☠🀱下的房子。
这是当下三水县最常见的🌔⚜💐建筑，小楼砖、小瓦、砖木结构，窗户很小，墙特别厚，接近五十公分。
三间正屋北面临街，中间一间房是那☠🀱一种用一块块🁋木板凑成的板壁墙，🃒🗋最中间有“门窝子”，两扇小门跟板壁的木板差不多宽。
以前这房子🎱🔺或许也是个商店，把中间那些好随时拆卸的木板拿掉就是个宽敞的门面。
房子东边是个🌒酱货店，隶属📦🝆于商业公司下面的三水县酱醋厂下属单位“酱业商店”，也是三间房，同样的结构。🕹
黄瀚之所以能够断定那几个门面房是“酱业商🚗店”的房子，是因为后世家里有个亲戚🖣在“酱业商店”上班。
“酱业商店”在三水县城区有十家店面，一半拥有产🞩🖴权，一半是承租房产公司的🕋🕋房子拥有使用权。
这种承租方式也是中国特色，房产公司能够收到一点点房租，但是没有权力收回房子，拆迁获得的赔偿大部分归拥有使用权🖄的单位或者个人。
这就跟此时住公房的人家🌔⚜💐相同，政府拆迁的时候，拥有产权的房产公司或者其他单位拿到的拆迁款肯定不超过总数的两成，八成归🜋🀣承租公房的人家。
如果是租赁私🌒🌒房，不好意思，拆迁基本上跟承租者没🞩🖴有半毛钱关系。
因此能够要到公房真是太划算，只管住着，修修补补🞩🖴用不着自己操心，修理费公家出，熬到拆迁📬📬还能够讹一大笔钱。
为什么用“讹”这个字？
那是因为房改的时候，整个三水县的公房都半卖半送给私人，但☽🄼🂵是许多私人不愿意拿出万儿八千块买下拥有使用权的公房。
到了拆🍷🌬🂉迁的时候算算账，自己住着的公房如果产权属于自己家，能够赔偿十万、八万。
因此这🍷🌬🂉🍷🌬🂉些人家立刻反悔，哭着喊着缴纳万儿八千块买下房🙔子。
然每一个这样做的人家都成功了。
为什么？不满足这些人就是制造钉子户。